얼마 전 발표했던 광역교통 기본계획을 가지고 김포, 검단 지역주민들의 반발이 매우 크게 나타났습니다. 지역 주민들이 이렇게까지 분노한 데는 그럴만한 이유가 있다고 보는데요. 하나씩 그 이유에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 개인적인 견해도 있으니 사실과 다를 경우에는 코멘트 남겨주세요. 2019년으로 거슬러 올라가면 김현미 전 국토부 장관 시절, 서부권에 대한 지역균형 발전에 필요성을 정부와 여당이 인식하고 있다고 발표한 적이 있습니다. 당시 경기 서부권은 고양, 파주, 김포, 부천 등의 1,2기 신도시와 다음에 발표할 3기 신도시인 고양 창릉, 인천 계양, 부천 대장과 연결이 되어 있고요. 그 기대감으로 서부권 전역이 들썩이게 됩니다. 1년을 넘게 기다렸는데 고작 부천행 총선이 끝나고 4월 22일 드디어 ..
2021년 개별공시지가 확인방법 및 공시지가 조회 사이트를 알아보도록 하겠습니다. 공시지가는 쉽게 말해 토지가 건물이 없는 건물을 나대지라고 하며 그 가치가 얼마인지 나타냅니다. 따라서 그 가치를 공정하게 얼마에 거래되는지 한국감정원과 감정평가사들에게 의뢰하여 평가한 후 3월에 사전신고 후 4월에 확정합니다. 공시지가가 개념이 있는 가장 큰 이유가 재건축, 재개발과 신규택지지구 조성을 할 때 토지 수용액의 기준이 되고, 각종 부동산 세금은 재산세와 종합부동산세 등에 기준 가격이 되기 때문입니다. 서울의 경우 공시지가 폭탄이라고 할 정도로 언론에서 인상폭이 높을 거라 겁을 주고 있는 상황인데요. 실제로 얼마나 올랐는지 한 번 확인을 꼭 해보시기 바랍니다. 2021년 개별공시지가 확인 사이트 세금폭탄이라 생..
부동산 투기를 잡고자 시작한 공급대책의 실효성을 판단하기도 전에 큰일이 벌어졌습니다. 한국토지주택공사(LH)임직원들이 투기목적으로 땅을 구매한 사태입니다. 내부정보를 이용하여 본인의 사익을 취하면서 그 수법이 굉장히 치밀하고 계획적입니다. 허허...공부머리를 범죄에 사용했네요? LH직원은 벼락부자, 서민은 벼락거지 이 사건이 세상 밖으로 나오게 된 계기는 변호사모임과 참여연대가 LH직원들의 신도시 사전 투기 의혹을 제기하면서 시작이 되었고, 해당 지역의 토지대장을 분석해보니 직원과 그 배우자, 가족까지 모두 10필지를 100억원에 매입한 것으로 확인이 되면서다. 공공사업을 진행하는 공무원과 정치인들의 개입은 오늘만의 일도 아니고 항상 끊임없이 의혹이 제기되었지만 이번만큼 대대적인 전수조사를 처음이다. 벼..
국내 암호화폐 거래소 순위 및 수수료비교 1비트 코인이 무려 6천만 원을 넘으면서 매일 코인 가격이 사상 최고치를 경신중입니다. 암호화폐가 연일 이슈가 되면서 코인에 신규 투자를 하고 싶은 분들이 많이 계신 것 같습니다. 암호화폐 종목만큼이나 중요한 게 어떤 거래소를 선택하는 가입니다. 그래서 현재 국내 암호화폐 거래소 순위를 알아보고, 어떤 장단점이 있는지, 거래수수료는 얼마인지, 투자자들은 어떤 거래소 신뢰도 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 국내 암호화폐 거래소 순위 코인마켓 캡, 코인 힐스, 코인 개코에서 국내 거래소를 기준으로 거래량이 높은 순위를 알아보도록 하겠습니다. 3곳 모두 암호화폐 거래소들의 고질적인 문제인 자전거래를 어느 정도 걸러준다고 합니다. 거래소에 상장되어 있는 수많은 ..
어제 정부의 업무보고가 있었다. 정말 6월에는 GTX-D 노선을 확정 지으려는 걸까? 정부와 여당의 언론에 뿌린 내용은 대략 이렇다. "GTX-D노선이 제4차 국가철도망 구축계획에 포함됐고 오는 6월 노선을 확정해 반영한다. 근데 몇 가지 의문이 드는 점은 얼마 전까지 집값을 잡겠다며 알맹이 빠진 공급폭탄을 예고한 정부가 또 이번에는 집값 폭등 열차인 GTX-D를 꺼내 드는 이유는 무엇인지? 아직 GTX-A, B, C 중에 하나라도 연기 없이 착착 진행되고 있는 노선이 있는지? 다시 한 번 지역감정만 더 부추기고 서울 집값에 등 떠밀려 외각지역으로 떠나게 된 사람들에게 더 허탈감만 주는 상황이 오지 않기를 바란다. 말도 많고 탈도 많은 GTX-D - 6월 노선 확정 '집값떡상열차' 왜 이런 수식어가 붙었..
안녕하세요. 아재입니다. 블로그를 새롭게 단장하면서 어떤 글을 쓰는 것이 가장 좋을지 고민이 많은 한 주였습니다. 그래서 제 나름대로 가장 주목받는 아파트를 소개해보면 어떨까? 라는 생각으로 가칭 '뜨는 아파트'라는 타이틀로 글을 연재하려고 합니다. 광고나 협찬은 절대아닙니다. 실수요자 입장에서 해당 아파트가 왜 많은 사람들에 관심을 가지고 있는지, 어떤 장점을 가지고 있는지, 향후 시세는 어떨지에 대해 가감 없이 써내려 가보도록 하겠습니다. 그럼 오늘은 첫 번째로 서울과 초근접한 김포 고촌읍 '캐슬앤파밀리에시티 1단지'에 대해 알아보실까요? 단지정보 : 캐슬앤파밀리에시티 1단지 캐슬&파밀리에 1단지의 경우에는 롯데건설과 신동아건설의 컨소시엄 아파트로 총 2255세대 대단지 아파트입니다. 총 36개 동이..