부동산 (24) 썸네일형 리스트형 3기신도시 사전청약 조건 3기 신도시가 점점 가시화되고 있습니다. 얼마 전 홍남기 경제부총리가 4월 중에 각 신도시의 청약일정 계획을 구체적으로 알려주겠다 했는데요. 3기 신도시 입지가 상당히 좋은 만큼 조건이 되시는 많은 분들이 통장 사용을 기다리고 계실 거라 생각됩니다. 그럼 3기 신도시 사전청약 조건에 대해 안내드리겠습니다. 무주택세대 구성원 및 입주자저축 가입 신청자, 배우자, 신청자 및 배우자의 세대별 주민등록에 등재된 신청자의 직계존속 및 직계비속 등 전원 무주택이어야 합니다. 쉽게 말해 청약 신청자 외에도 배우자, 부모님, 자식 등이 함께 세대로 구성되어 있다면 전부 무주택이어야 합니다. 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입자가 대상입니다. 사전청약까지 청약통장이 없으면 사전청약이 불가능합니다. 기본적이면서도 자칫 .. '토지임대부 주택', '환매조건부 주택' 좋은건가요? 나쁜건가요? 변창흠 전 한국 토지주택공사 사장이 김현미 장관을 대신하여 새로이 국토교통부 장관으로 임명되었습니다. 변장관은 예전 세종대 교수 시절 공공임대주택 확대와 토지개발에 따른 불로소득 환수를 주장한 인물인데요. 임대차 기간을 최소 6년 (3년+3년) 보장, 토지임대부 주택과 환매조건부 주택의 도입의 필요성을 강하게 주장하기도 했습니다. ■환매조건부 주택 분양을 받았어도 나중에 공공(LH 등)에 되파는 조건이 붙은 주택입니다. 분양가는 주변시세보다 저렴하지만 집값 상승에 따른 시세차익은 기대할 수 없습니다. 주택의 소유권과 입주권은 있지만 처분권은 없으며, 주택 소유 기간에 발생하는 각종 세금은 분양받은 사람이 모두 내야 합니다. ■토지임대부 주택 공공기관이 땅을 빌려주는 조건으로 분양하는 주택입니다. 분양가에.. 2021년 종합부동산세 세율 서울을 비롯한 수도권 주요 지역의 공시지가가 크게 올랐습니다. 종합부동산세 세율은 최대 6.0%까지 오르고 서울 등 규제지역의 2주택자의 보유세(종부세+재산세) 부담 상한이 현재 200%에서 300%로 늘어납니다. 서울 중위 평균값이 10억을 넘다 보니 종부세에 대한 부담도 크게 늘어날 전망이네요. 그럼 종합부동산세 대해 자세 알아보도록 하겠습니다. 종합부동산세란? 종합부동산세는 특정 기준 이상의 부동산을 보유 시 내는 세금입니다. 재산세와는 별개이며, 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다. 종부세는 흔히 '공평과세'의 한 방법으로 부동산으로의 투자.. 온비드 주차장 공매, 소액투자로 어떨까?(feat.실전투자) 직장 생활에 낙은 당연히 '월급'이다. 누군가는 노력의 결과, 노동의 가치라고 얘기하지만 샐러리맨에게는 힘든 한 달을 잊게 해주는 '마취주사'같은 거라 생각된다. 유동성이 넘쳐흘러 부동산, 주식은 연일 호황을 누리고 있지만 새로운 투자처에 대한 생각은 무한 로딩 중. 그러던 중 소액투자로 현금수익을 50% 이상 창출할 수 있는 주차장 공매가 눈에 띄었다. 실제 공매 매물을 통해 자세히 알아보자. *온비드 접속 : www.onbid.co.kr/ - 물건검색 > 상세조건 검색 > 임대(대부) > 토지 > 주차장 순 모바일앱에서 주차장으로 검색한 후에 보는 게 더 편한 듯하다. 정책상 캡처가 안되네.. 한 달 전부터 서울지역만 검색을 하고 있는데 용산 한강로 주차장이 새로운 공매 매물로 올라왔다. 용산이라니 .. 이전 1 2 3 4 5 다음
